MaPrimeRénov’ évolue : ce que vous devez savoir pour vos projets de rénovation énergétique
MaPrimeRénov’, le dispositif phare d’aide à la rénovation énergétique en France, connaît d’importantes évolutions réglementaires en 2025 et 2026. Objectif : renforcer l’efficacité des travaux, lutter contre la fraude et mieux cibler les logements les plus énergivores. Il est essentiel de comprendre ces changements pour anticiper vos démarches, optimiser vos financements et éviter les mauvaises surprises. Dans cet article, nous vous détaillons les nouvelles règles, les conditions d’éligibilité, les plafonds de financement et les dates clés à retenir.
Deux parcours distincts : "Rénovation d’ampleur" et "Par geste"
MaPrimeRénov’ se décline désormais en deux parcours :
- Rénovation d’ampleur : pour les projets globaux visant un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le DPE. Ce parcours est accompagné obligatoirement par un professionnel agréé, Mon Accompagnateur Rénov’.
- Parcours par geste : pour des travaux ciblés (chauffage, isolation, ventilation), sans exigence de performance globale.
Suspension et réouverture du guichet en septembre 2025
Le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur a été suspendu en juin 2025 pour lutter contre la fraude. Il rouvre le 30 septembre 2025, mais uniquement pour :
- Les ménages très modestes
- Les propriétaires occupants
- Un quota limité à 13 000 dossiers
️ ️Ce qui change dès septembre 2025
Rénovation d’ampleur :
- Le bonus de 10 % accordé aux logements passant de F ou G à D est supprimé à partir du 30 septembre 2025. Les aides seront désormais calculées uniquement sur le gain de classes énergétiques.
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Les plafonds de dépenses éligibles sont revus : Jusqu’à 70 000 € HT pour les rénovations les plus ambitieuses
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Le logement doit être classé E, F ou G au DPE (les logements classés D ne sont plus éligibles à ce parcours)
- Taux de prise en charge variant selon les revenus et le gain énergétique :
- Jusqu’à 80 % pour les ménages très modestes
- 10 à 60 % pour les autres catégories
Ce qui change en 2026
Les règles appliquées dès septembre 2025 seront prolongées en 2026, avec :
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Maintien des plafonds de dépenses
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Fin de l’isolation des murs et des chaudières biomasse dans le parcours geste par geste
- Alignement des taux de financement pour les sauts de 2 et 3 classes énergétiques
- Obligation du DPE pour les parcours par geste à partir de 2027
